亳州专业防水公司-什么是保修范围的房屋漏水问题？

span>亳州专业防水公司介绍，保修范围内的房屋漏水问题主要指的是在房屋保修期内，由于施工质量、材料问题或设计缺陷等原因导致的房屋漏水现象。这些漏水问题通常包括但不限于屋面漏水、墙面渗水、地下室渗漏等。
在中国，根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法规，房屋建筑工程在保修范围和保修期限内出现质量缺陷，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。具体的保修期限和保修范围会根据不同部位和情况有所差异。
此外，根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》，房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购房者提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，明确列出保修范围、保修期限和保修单位等内容。在保修期内，如果房屋出现质量问题，包括漏水等问题，开发商应负责免费维修。
需要注意的是，如果房屋漏水是由于住户不当使用、擅自改动结构或设备位置，或者不当装修等原因造成的，那么这些质量问题通常不在保修范围之内，开发商不承担保修责任。
因此，对于保修范围内的房屋漏水问题，业主应及时向相关责任方提出维修要求，并要求其按照约定履行保修义务。如果责任方不履行保修义务，业主可以通过法律途径维护自己的合法权益。